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SC liderou por 4 anos ranking de cidades com o m² mais caro para compra de novos imóveis do Brasil

Publicada em 06/08/2026

SC liderou por 4 anos ranking de cidades com o m² mais caro para compra de novos imóveis do Brasil (Foto: Reprodução)

SC perde liderança no m² mais caro do Brasil

Santa Catarina perdeu o topo no ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil após 4 anos e 5 meses na liderança da lista, produzida pelo índice FipeZap. Balneário Camboriú, que permaneceu no posto entre março de 2022 e maio de 2026, e Itapema, primeiro lugar em junho, foram superadas por Vitória (ES).

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Apesar de não ter mais a cidade com o metro quadrado mais valorizado, quatro cidades do litoral catarinense estão no top 5 do levantamento.

Veja a lista e o valor do metro quadrado:

Vitória (ES): R$ 15.448

Itapema (SC): R$ 15.403

Balneário Camboriú (SC): R$ 15.295

Florianópolis (SC): R$ 13.461

Itajaí (SC): R$ 13.301

A média das 56 cidades analisadas ficou em R$ 9.900. O estudo da Fundação de Pesquisas Econômicas (Fipe) é divulgado mensalmente e mede, a partir de anúncios na web, a variação dos preços de venda e locação de imóveis, ou seja, a inflação do mercado imobiliário nas cidades monitoradas.

Além disso, a entidade destaca que "acompanha atualmente 56 cidades, enquanto o Brasil possui mais de 5.500 municípios" e que "embora os informes tragam os preços médios das amostras de anúncios, esses valores não são diretamente comparáveis entre municípios, porque a composição das amostras varia bastante".

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Itapema - com o metro quadrado mais caro de Santa Catarina, a cidade é destaque pelas praias. A cidade tem cerca de 75,9 mil moradores segundo o Censo 2022 e fica a uma distância de 70 km da capital, Florianópolis.

Orla de Itapema (SC)

Divulgação

Balneário Camboriú - cidade com alguns dos maiores arranha-céus do país e principal polo turístico da região, o município lidera a lista brasileira com uso de apartamentos como domicílios ocasionais. Cidade tem 138.701 habitantes.

Imagem mostra alto da Estrada da Rainha, em Balneário Camboriú

Prefeitura de Balneário Camboriú/Divulgação

Florianópolis - capital de Santa Catarina, o município tem 537.213 pessoas segundo o Censo 2022 e abriga mais de 100 praias, além de ser conhecida pela alta qualidade de vida. Cidade é a mais competitiva do Brasil.

Ponte Hercílio Luz

Prefeitura de Florianópolis

Itajaí - com 287 mil habitantes, cidade abriga um dos maiores portos do país. A cidade tem o segundo maior PIB do estado e também é um importante polo turístico e de negócios catarinense.

Canto do Morcego, na Praia Brava, em Itajaí

Prefeitura de Itajaí/Divulgação

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